Klicka på den handling du behöver , betala enkelt och säkert med telefon, kort eller internetbank

Familjerättsliga dokumenttmallar för en mängd olika situationer i livet
Välj Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i dokumentet		Penna		Dator
Dokumentprov. Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Ansökan om skilsmässa	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan om gemensam skilsmässa. (inga barn under 16 år).	79:-		89:-
Ansökan om gemensam skilsmässa. (med gemensamma barn under 16 år).	99:-		109:-
Ansökan om skilsmässa när den andra partnern inte vill skiljas En person ansöker. (inga barn under 16 år).	129:-		139:-
Ansökan om skilsmässa när den andra partnern inte vill skiljas En person ansöker. (med gemensamma barn under 16 år).	149:-		159:-
Ansökan om fullföljd skilsmässa	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan om fullföljd skilsmässa efter 6 månaders betänketid.	49:-		59:-
Bodelningsavtal	Pris	Penna	Pris	Dator
Bodelningsavtal vid skilsmässa. 2 sidor 4 bilagor.	149:-		159:-
Bodelningsavtal när samboförhållandet upphört. 2 sidor 4 bilagor.	169:-		179:-
Bodelningsavtal under bestående äktenskap. 2 sidor 4 bilagor.	159:-		169:-
Registrering av bodelning	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan om registrering av Bodelningsavtal.	29:-		39:-
Ansökan av bodelning	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan om Bodelning under bestående äktenskap.	59:-		69:-
Ansökan om bodelningsförrättare	Pris	Penna	Pris	Dator
Skilsmässa. Ansökan om bofördelningsförrättare när parterna inte kan komma överens om fördelning av tillgångar och skulder.	39:-		49:-
Sambo. Ansökan om bofördelningsförrättare när samboförhållandet upphört och parterna inte kan komma överens om fördelningen av tillgångar och skulder.	39:-		49:-
Avtal sambo	Pris	Penna	Pris	Dator
Sambo. Samboavtal där all egendom undantas vid ev.bodelning.	95:-		105:-
Sambo. Samboavtal där viss egendom undantas vid ev.bodelning.	115:-		125:-
Sambo. Anmälan om gemensam bostad för sambos. Kan vara en säkerhet för att den sambo som äger fastigheten inte säljer eller pantsätter denna utan den andre sambons samtycke.Läs mer	89:-		99:-
Bouppgivare vid bouppteckningen	Pris	Penna	Pris	Dator
Dödsbo.. Överenskommelse om bouppgivare till bouppteckningen. För upp till 8 presoner.	79:-		89:-
Kallelser till bouppteckning	Pris	Penna	Pris	Dator
Dödsbo. Kallelse till bouppteckning.	89:-		99:-
Dödsbo. Kallelse till bouppteckning + bekräftelse på mottagandet.	99:-		109:-
Fullmakter	Pris	Penna	Pris	Dator
Fullmakt att hämta ut upp till 6 mediciner på apoteket.	69:-		79:-
Fullmakt att hämta ut alla mediciner på apoteket som hör till ditt namn och personnummer.	89:-		99:-
Fullmakt att i ditt ställe ta ut pengar, betala räkningar etc. på din bank.	129:-		139:-
Fullmakt att i ditt ställe hämta ut paket på post-utlämningsstället.	59:-		69:-
Fullmakt att ni (2 personer) skriver in ändamål själv, upp till 7 saker.	129:-		139:-
Fullmakt att du skriver in ändamål själv, upp till 7 saker..	109:-		119:-
Fullmakt för någon att representera dig vid arvskifte när du inte kan närvara.	99:-		109:-
Fullmakt för en person att sköta upp till två personers ekonomi.	119:-		129:-
Dödsbo. Fullmakt inför bouppteckning.	59:-		69:-
Dödsbo. Fullmakt för att i stället för dödsbodelägare underteckna alla dokument.	119:-		129:-
Skuldebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Skuldebrev om du lånar eller lånar ut pengar.	79 :-		89:-
Testamente	Pris	Penna	Pris	Dator
Testamente när en person ska testamentera sin egendom.	79:-		89:-
Testamente när två personer ska testamentera sin egendom.	89:-		99:-
Testamente mellan makar. Makar ärver varandra men det kan kännas bättre med ett testemente.	39:-		49:-
Testamente mellan makar med särkullbarn. Särkullbarnen har alltid rätt att få ut sitt arv. I detta testemente vädjas om att kvarvarande maken skall få sitta i orubbat bo.	89:-		99:-
Testamente mellan sambos. Läs mer	99:-		109:-
Klander av testamente	Pris	Penna	Pris	Dator
Klander av testemente. Ogiltigförklara ett testemente.	129:-		139:-
Äktenskapsförord	Pris	Penna	Pris	Dator
Äktenskapsförord. Nuvarande och kommande egendommar skall vara enskild egendom för båda makarna.	79:-		89:-
Äktenskapsförord. Nuvarande egendom skall för båda makarna vara enskild men kommande skall vara giftorättsgods.	89:-		99:-
Äktenskapsförord. Kommande egendom skall vara giftorättsgods.	89:-		99:-
Äktenskapsförord. En av makarna skall ha nuvarande och kommande egendom som enskild.	79:-		89:-
Äktenskapsförord. Valfri text. Skriv själv ditt äktenskapsförord.	39:-		49:-
Upphävande av äktenskapsord	Pris	Penna	Pris	Dator
Upphävande av äktenskapsförord.	129:-		139:-
Registrering av äktenskapsord	Pris	Penna	Pris	Dator
Äktenskap. Ansökan om registrering av äktenskapsförord.	49:-		59:-
Önskemål inför begravning	Pris	Penna	Pris	Dator
Berätta om hur din begravning skall hanteras T.ex jordbegravning, kremation, blommor, sånger, annonser, gravsten, gravplats, kista....	59:-		69:-
Ekonomisk redogörelse om något skulle hända dej	Pris	Penna	Pris	Dator
Skriv ner viktiga uppgifter om ex. lån, abonnemang, fastigheter etc. Det är bra för dina anhöriga att känna till vid sjukdom eller dödsfall	89:-		99:-
Egenremiss till vård	Pris	Penna	Pris	Dator
Skriv din egen remiss när du vill ha vård.	19:-		29:-
Arvskifte	Pris	Penna	Pris	Dator
Arvskifte för upp till 8 arvtagare.	189:-		199:-
Bilaga till ovanstående Mer detaljerat underlag.	39:-		49:-
Arvskifte för upp till 14 arvtagare.	249:-		269:-
Bilaga till ovanstående Mer detaljerat underlag.	59:-		69:-
Kallelse till arvskifte.	59:-		69:-
Kallelse till arvskifte + bekräftelse. Mottagaren bekräftar att han tagit emot kallelsen.	79:-		89:-
Fullmakt för någon att representera dig vid arvskiftet när du inte kan närvara.	99:-		109:-
Partnerskap	Pris	Penna	Pris	Dator
Partenrskap Bodelningsavtal för partner under bestående partnerskap . 2 sidor 4 bilagor.	139:-		149:-
Ansökan om Bodelning under bestående partnerskap.	59:-		69:-
Övrigt	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvitto vid försäljning av elektronik, ex dator.	39:-		49:-
Kvitto när du skall sälja andra saker	39:-		49:-
Kvitto som ovan, men med upp till 2 säljare och 2 köpare.	49:-		59:-
Köpekontrakt för saker med betalning vid senare tillfälle med separat kvitto (som medföljer). Kan vara bra vid byte av bostad om ex. gräsklipparen skall övertas först vid tillträdet av bostaden.	39.-		49:-
Bouppteckning, skatteverkets.		Klicka här!
Ansökan om stämning. Tingsrätten		Gratis
Svar på stämningsansökan. Tingsrätten		Gratis
Anökan om rättshjälp. Tingsrätten		Gratis
*kan fyllas i på datorn och även för hand. Betala med kort eller telefon. Vi anlitar PAYER:s säkerhetssystem med SSL-certifikat Läs mer

Villa-dokument. Sälj, ge bort eller hyr ut. Arrende, servitut, byggnad etc.
Välj alternativ Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i dokumentet		Penna		Dator
Dokumentprov. Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Kontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Avancerat och heltäckande. Uppfyller lagens formkrav. 7 sidor. Komplettera med ett köpebrev.	189:-		199:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer.	209:-		219:-
Avancerat men light=lite enklare. Uppfyller lagens formkrav 6 sidor Komplettera med ett köpebrev.	129:-		139:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer.	149:-		159:-
Kontrakt för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	179:-		189:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	199:-		209:-
Köpebrev passande ovanstående kontrakt.	99:-		109:-
Hyreskontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Hyr ut hela huset.	85:-		95:-
Hyr ut en del av huset t.ex ett rum.	65:-		75:-
Kontrakt för tomtmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	169:-		179:-
Kontrakt för jordbruksmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	225:-		245:-
Handpenning	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvittens när handpenning överlämnas.	39:-		49:-
Köpebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Används vid tillträdet när bostaden skall betalas och som underlag för lagfartsansökan. Köp till lagfartsansökan nedan.	99:-		109:-
För byggnad på arrenderad mark.	99:-		109:-
Lagfartsansökan	Pris	Penna	Pris	Dator
Inlämnas inom 3 månader efter att köpebrev skrivits.	39:-		49:-
Lagfartsansökan vid gåva av fastigheten	Pris	Penna	Pris	Dator
Inlämnas inom 3 månader efter att gåvobrev skrivits.	49:-		59:-
Vid gåva mellan makar som vill äga fastigheten gemensamt 50/50	59:-		69:-
Vid gåva när någon ger bort sin halva av fastigheten.	59:-		69:-
Fullmakter	Pris	Penna	Pris	Dator
att istället för köparen underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
att istället för säljaren underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
Gåvobrev i en mängd varianter	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan att kräva ersättning eller att mottagaren skall överta lån.	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren skall överta lån på fastigheten.	159:-		169:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	179:-		189:-
Mot vederlag (mottagaren betalar en summa för gåvan).	139:-		149:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	159:-		169:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåvobrev.	49:-		59:-
Kombi. Övertagand av lån och vederlag För upp till 2 givare och 4 mottagare.	199:-		209:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	219:-		229:-
Lämplig lagfartsansökan till gåvobrev Kombi	69:-		79:-
Gåvobrev. Ge bort valfri andel för ex.ROT-avdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Ge bort ex 1/10-del för att båda parter skall kunna utnyttja ROT-avdraget. 1 givare och 1 mottagare.	149:-		169:-
Lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev	39:-		49:-
Gåvobrev där två parter äger 50% var men en part ger bort sin del till en tredje part	Pris	Penna	Pris	Dator
När två personer äger 50% var, men en part ger bort sin del till en treje part	159:-		169:-
Gåvobrev Mottagaren överat lån	179:-		189:-
Gåvobrev Mottagaren ger viss ersättning för gåvan (vederlag).	169:-		179:-
Kombi + att lån övertas + att viss ersättning ges (vederlag).	189:-		199:-
Lämplig lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev.	59:-		69:-
Gåvobrev mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
När en av parterna äger hela fastigheten och vill skriva över halva.	119:-		129:-
Registrera gåvohandlingen för kunna söka lagfart	49:-		59:-
Lämplig lagfartsansökan.	59:-		69:-
Gåvobrev där parterna äger 50% var men vill att 1 äger 100%	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan vederlag eller att lån övertas eller vederlag.	99:-		109:-
Med att lån övertas.	139:-		149:-
Med vederlag (ersättning för gåvan).	129:-		139:-
Kombi, med vederlag + lån som övertas	149:-		159:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåva.	69:-		79:-
Registrera din gåva? För lagfart, ett krav vid gåva mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Gåvobrev för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan lösen av lån och utan vederlag (ersättning)	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren övertar lån på byggnaden.	149:-		159:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	169:-		179:-
Mottagaren betalar en summa för gåvan (vederlag)	129:-		139:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	149:-		159:-
Kombi, Mottagaren övertar lån + vederlag (ersättning)	169:-		179:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	189:-		199:-
Gåvobrev för pengar eller saker	Pris	Penna	Pris	Dator
Även värdepapper. Gåvan blir enskild och ses ej som förtida arv.	49:-		59:-
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Skuldebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du lånar/lånar ut till köp av ex fastigheter.	79:-		89:-
Sevitut	Pris	Penna	Pris	Dator
För gemensam väg, gemensamt vatten, gemensamt avlopp etc.	79:-		89:-
Ansökan om inskrivning av servitutet hos inskrivningsmyndigheten.	29:-		39:-
Arrendekontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Överenskommelse om att arrendera ut en tomt (utan byggnad).	99:-		119:-
Likvidavräkning, ekonomisk redogörelse Läs mer	Pris	Penna	Pris	Dator
Inga lån överlåts eller löses.	69:-		79:-
Lånen övertas (köparen övertar säljarens lån).	89:-		99:-
Lånen löses (säljarens lån löses av säljaren vid tillträdet).	109:-		119:-
Kombi av ovan med lån som övertas och lån som löses.	129:-		139:-
Häv ett ingånget avtal	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du vill häva kontraktet gällande fastigheter.	99:-		109:-
Kommunens förköpsrätt	Pris	Penna	Pris	Dator
Förfrågan om de ämnar utnyttja ev. förköpsrätt Läs mer.	79:-		89:-
Avslutande av fastighetsmäklares uppdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Om mäklaren under avtalstiden inte lyckats sälja fastigheten kan du med denna mall avsluta uppdraget på ett korrekt sätt.	59:-		69:-
Ansökan om "dödande" av pantbrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan om att förkommna pappers-pantbrev tas bort, "dödas" men att inteckningan skall finnas kvar. (upp till 4 pantbrev).	129:-		139:-
Ansökan om borttagande av inteckningar när pantbrevet förkommit. Upp till 4 inteckningar kan "dödas ".	159:-		169:-
Godkännande av granne vid byggnation	Pris	Penna	Pris	Dator
Om du t.ex vill bygga när tomtgränsen kan din granne behöva godkänna det.	99:-		109:-
Godkännande av städning	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna din städning vid tillträdet av bostaden	39:-		49:-
Överenskommelse mellan hyresvärden och hyresgästen om städningen är korrekt utförd vid uthyrning.	39:-		49:-
Funktionskontroll av vitvaror	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna vitvarornas funktion vid tillträdet av bostaden.	49:-		59:-
Nyklar	Pris	Penna	Pris	Dator
Låt hyresgästen kvittera ut nyklarna vid uthyrning.	39:-		49:-
Som ovan + överenskommelse om när och hur hyresvärden får tillträde till bostaden för service och reparationer.	79:-		89:-
När nyklarna lämnas tillbaka är denna dokumentmall bra att ha.	29:-		39:-
Övrigt	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvitto vid försäljning av elektronik t.ex. datore och, kameror	39:-		49:-
Som ovan men för andra prylar och saker.	39:-		49:-
Som ovan för upp till 2 säljare och 2 köpare	49:-		59:-
Kontrakt för betalning vid ett senare tillfälle. T.ex, när gräsklipparen köp, men övertas först vid tillträdet.	39:-		49:-
Tillstånd för förvärv av jordbruksfastighet		Läs mer!
Jordavalken. Lagen om fastigheter		Läs mer
Sälja dödsboet, skifta arvet? Välj bland drygt 50 malla för dödsbodelägare och arvingar. Klicka här
' Dator=du kan fylla i dokumentet på datorn. men även med penna. Betala med kort, telefon eller bank. Vi anlitar PAYER Läs mer

Fritidshus-dokument. Sälj, ge bort eller hyr ut!
Välj alternativ Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i dokumentet		Penna		Dator
Dokumentprov. Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Kontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Avancerat och heltäckande. Uppfyller lagens formkrav. 7 sidor. Komplettera med ett köpebrev.	189:-		199:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer.	209:-		219:-
Avancerat men light=lite enklare. Uppfyller lagens formkrav 6 sidor Komplettera med ett köpebrev.	129:-		139:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer.	149:-		159:-
Kontrakt för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	179:-		189:-
Som ovan med tillägg för friskrivning mot dolda fel, läs mer. Köp till vårt specialköpebrev nedan som är avsett för byggnad.	199:-		209:-
Köpebrev passande ovanstående kontrakt.	99:-		109:-
Hyreskontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Hyr ut hela huset.	85:-		95:-
Hyr ut en del av huset t.ex ett rum.	65:-		75:-
Kontrakt för tomtmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	169:-		179:-
Kontrakt för jordbruksmark	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppfyller lagens formkrav. Komplettera med ett köpebrev.	225:-		245:-
Handpenning	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvittens när handpenning överlämnas.	39:-		49:-
Köpebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Används vid tillträdet när bostaden skall betalas och som underlag för lagfartsansökan. Köp till lagfartsansökan nedan.	49:-		59:-
För byggnad på arrenderad mark.	99:-		109:-
Lagfartsansökan	Pris	Penna	Pris	Dator
Inlämnas inom 3 månader efter att köpebrev skrivits.	39:-		49:-
Lagfartsansökan vid gåva finns i anslutning till gåvobreven	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Fullmakter	Pris	Penna	Pris	Dator
att istället för köparen underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
att istället för säljaren underteckna köpehandlingar.	59:-		69:-
Här följer en mängd av Gåvobrev.	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan att kräva ersättning eller att mottagaren skall överta lån.	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren skall överta lån på fastigheten.	159:-		169:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	179:-		189:-
Mot vederlag (mottagaren betalar en summa för gåvan).	139:-		149:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	159:-		169:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåvobrev.	49:-		59:-
Kombi. Övertagand av lån och vederlag För upp till 2 givare och 4 mottagare.	199:-		209:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	219:-		229:-
Lämplig lagfartsansökan till gåvobrev Kombi	69:-		79:-
Gåvobrev. Ge bort valfri andel för ex.ROT-avdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Ge bort ex 1/10-del för att båda parter skall kunna utnyttja ROT-avdraget. 1 givare och 1 mottagare.	149:-		169:-
Registrering av gåvohandling mellan makar	49:-		59:-
Lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev	39:-		49:-
Gåvobrev där två parter äger 50% var men en part ger bort sin del	Pris	Penna	Pris	Dator
När två personer äger 50% var, men en part ger bort sin del till en treje part	159:-		169:-
Som ovan + att lån övertas.	179:-		189:-
Som ovan + att viss ersättning ges (vederlag).	169:-		179:-
Som ovan + att lån övertas + att viss ersättning ges (vederlag).	189:-		199:-
Lämplig lagfartsansökan passande ovanstående gåvobrev.	59:-		69:-
Gåvobrev mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
När en av parterna äger hela fastigheten och vill skriva över halva.	119:-		129:-
Registrera gåvohandlingen för kunna söka lagfart	49:-		59:-
Lämplig lagfartsansökan.	59:-		69:-
Gåvobrev där parterna äger 50% var men vill att 1 äger 100%	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan vederlag eller att lån övertas eller vederlag.	99:-		109:-
Med att lån övertas.	139:-		149:-
Med vederlag (ersättning för gåvan).	129:-		139:-
Kombi med vederlag och lån som övertas	149:-		159:-
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Lämplig lagfartsansökan till ovanstående gåva.	69:-		79:-
Gåvobrev för byggnad på arrenderad mark	Pris	Penna	Pris	Dator
Utan lösen av lån och utan vederlag (ersättning)	119:-		129:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	139:-		149:-
Mottagaren övertar lån på byggnaden.	149:-		159:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	169:-		179:-
Mottagaren betalar en summa för gåvan (vederlag)	129:-		139:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	149:-		159:-
Kombi, Mottagaren övertar lån + vederlag (ersättning)	169:-		179:-
Som ovan men med friskrivningsklausul.	189:-		199:-
Gåvobrev för pengar eller saker	Pris	Penna	Pris	Dator
Även värdepapper. Gåvan blir enskild och ses ej som förtida arv.	49:-		59:-
Registrera din gåva? För lagfart, ett krav vid gåva mellan makar	Pris	Penna	Pris	Dator
Ansökan till tingsrätten om registrering av gåvohandling	49:-		59:-
Skuldebrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du lånar/lånar ut till köp av ex fastigheter.	79:-		89:-
Sevitut	Pris	Penna	Pris	Dator
För gemensam väg, gemensamt vatten, gemensamt avlopp etc.	79:-		89:-
Ansökan om inskrivning av servitutet hos inskrivningsmyndigheten.	29:-		39:-
Arrendekontrakt	Pris	Penna	Pris	Dator
Överenskommelse om att arrendera ut en tomt (utan byggnad).	99:-		119:-
Likvidavräkning, ekonomisk redogörelse Läs mer	Pris	Penna	Pris	Dator
Inga lån överlåts eller löses.	69:-		79:-
Lånen övertas (köparen övertar säljarens lån).	89:-		99:-
Lånen löses (säljarens lån löses av säljaren vid tillträdet).	109:-		119:-
Kombi av ovan med lån som övertas och lån som löses.	129:-		139:-
Häv ett ingånget avtal	Pris	Penna	Pris	Dator
Dokumentmall när du vill häva kontraktet gällande fastigheter.	99:-		109:-
Kommunens förköpsrätt	Pris	Penna	Pris	Dator
Förfrågan om de ämnar utnyttja ev. förköpsrätt Läs mer.	79:-		89:-
Avslutande av fastighetsmäklares uppdrag	Pris	Penna	Pris	Dator
Om mäklaren under avtalstiden inte lyckats sälja fastigheten kan du med denna mall avsluta uppdraget på ett korrekt sätt.	59:-		69:-
Ansökan om "dödande" av pantbrev	Pris	Penna	Pris	Dator
Har du tappat bort skriftliga pantbrev kan du med denna dokumentmall begära att de tas bort (upp till 4 pantbrev).	129:-		139:-
Godkännande av granne vid byggnation	Pris	Penna	Pris	Dator
Om du t.ex vill bygga när tomtgränsen kan din granne behöva godkänna det.	99:-		109:-
Godkännande av städning	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna din städning vid tillträdet av bostaden	39:-		49:-
Överenskommelse mellan hyresvärden och hyresgästen om städningen är korrekt utförd vid uthyrning.	39:-		49:-
Funktionskontroll av vitvaror	Pris	Penna	Pris	Dator
Undvik konflikter efter försäljningen. Låt köparen godkänna vitvarornas funktion vid tillträdet av bostaden.	49:-		59:-
Nyklar	Pris	Penna	Pris	Dator
Låt hyresgästen kvittera ut nyklarna vid uthyrning.	39:-		49:-
Som ovan + överenskommelse om när och hur hyresvärden får tillträde till bostaden för service och reparationer.	79:-		89:-
När nyklarna lämnas tillbaka är denna dokumentmall bra att ha.	29:-		39:-
Övrigt	Pris	Penna	Pris	Dator
Kvitto vid försäljning av elektronik t.ex. datore och, kameror	39:-		49:-
Som ovan men för andra prylar och saker.	39:-		49:-
Som ovan för upp till 2 säljare och 2 köpare	49:-		59:-
Kontrakt för betalning vid ett senare tillfälle. T.ex, när gräsklipparen köps i samband med kontraktskrivning av bostaden, men övertas först vid tillträdet.	39:-		49:-
Tillstånd för förvärv av jordbruksfastighet		Läs mer!
Jordavalken. Lagen om fastigheter		Läs mer
Saknar du PDF-program? Klicka här
*kan fyllas i på datorn och även för hand. Betala med kort, telefon eller bank. Vi anlitar PAYER:s säkerhetssystem med SSL-certifikat Läs mer

Bostadsrätts-dokument. Sälj, ge bort eller hyr ut!
Välj alternativ Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i		Penna		Dator
Dokumentprov. Alla dokument kan dessutom förhandsgranskas.. Hur går köpet till? Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Kontrakt		Penna		Dator
Köpekontrakt 6 sidor. Köp till kvitto på handpenning vid behov . Komplettera med överlåtelsebevis.	139:-		149:-
Köpekontrakt med friskrivningsklausul 6 sidor. Läs mer Komplettera med överlåtelsebevis.	159:-		169:-
Läs mer om vilka dokument du behöver vid försäljning
Överlåtelsebevis		Penna		Dator
Överlåtelsebevis. 1 sida. Föregås av ett kontrakt. Komplettera med ansökan om utträde/inträde	79:-		89:-
Ansökan till bostadsrättsföreningen		Penna		Dator
Ansökan om utträde för säljaren och inträde för köparen ur/i bostadsrättsföreningen. 1 sida.	59:-		69:-
Dokument när t ex en sambo vill köpa halva bostadsrätten		Penna		Dator
Köpekontrakt 6 sidor. Köp till kvitto på handpenning vid behov . Komplettera med överlåtelsebeviset nedan.	169:-		179:-
Överlåtelsebevis passande ovanstående kontraktet Komplettera med ansökan om inträde nedan.	79:-		89:-
Ansökan om inträde för köparen/i bostadsrättsföreningen. Säljaren kvarstår som medlem. Passar ovanstående.	59:-		69:-
Fullmakter		Penna		Dator
Fullmakt att i köpares ställe underteckna överlåtelsehandlingar.	59:-		69:-
Fullmakt att i säljares ställe underteckna överlåtelsehandlingar.	59:-		69:-
Fullmakt att representera dig i kontakt med bostadsrättsföreningen.	69:-		79:-
Handpenning		Penna		Dator
Kvittens på handpenning. Se till att lämna kvitto vid betalning.	39:-		49:-
Gåvobrev Ge bort din/er bostadsrätt		Penna		Dator
Gåvobrev. Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	119:-		129:-
Gåvobrev. Samma som ovan men med friskrivningsklusul. Friskrivningen gäller endast lägenheten, ej fastigheten. Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	139:-		149:-
Gåvobrev med övertagande av lån. Mottagaren övertar lånen. Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	159:-		169:-
Gåvobrev Samma som ovan men med friskrivningsklusul Friskrivningen gäller endast bostadsrätten, ej fastigheten den finns i. Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	179:-		189:-
Gåvobrev mot vederlag. Mottagaren betalar en summa pengar. Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	139:-		149:-
Gåvobrev. Samma som ovan men med friskrivningsklusul. Friskrivningen gäller endast lägenheten, ej fastigheten den finns i.Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	159:-		169:-
Gåvobrev Kombi. Övertagande av lån + vederlag (ersättning). Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	199:-		209:-
Gåvobrev. Samma som ovan men med friskrivningsklusul. Friskrivningen gäller endast lägenheten, ej fastigheten den finns i. Komplettera med en ansökan om utträde/inträde vid gåva.	219:-		229:-
Gåvobrev, valfri andel		Penna		Dator
Gåvobrev när du vill ge bort ex. 1/5 av din bostadsrätt. För 1 givare och 1 mottagare. Utan vederlag eller övertagande av lån.	149:-		159:-
Ansökan till bostadsrättsföreningen vid gåva		Penna		Dator
Ansökan om utträde för gåvogivarna och inträde för gåvomottagarna	89:-		99:-
Gåvobrev special där 1 av 2 ägare ger bort sin del till en 3:dje person		Penna		Dator
Gåvobrev. Komplettera med en specialansökan om utträde/inträde till bostadsrättsföreningen se nedan.	199:-		219:-
Gåvobrev mot vederlag (viss ersättning ges till givaren) Komplettera med en specialansökan om utträde/inträde till bostadsrättsföreningen se nedan.	249:-		269:-
Gåvobrev med övertagande av lån. Mottagaren övertar alla eller en del lån. Komplettera med en specialansökan om utträde/inträde till bostadsrättsföreningen se nedan.	289:-		309:-
Gåvobrev Kombi. Med övertagande av lån + vederlag.(ersättning). Komplettera med en specialansökan om utträde/inträde till bostadsrättsföreningen se nedan.	329:-		349:-
Ansökan special passande ovanstående gåvobrev		Penna		Dator
Ansökan special om utträde för en av gåvogivarna och inträde för gåvomottagaren.	139:-		159:-
Likvdavräkning-ekonomisk redogörelse vid försäljning Läs mer		Penna		Dator
Avräkning Inga lån övertas eller löses.	69:-		79:-
Avräkning Lånen övertas.	89:-		99:-
Avräkning Lånen löses.	109:-		119:-
Avräkning Kombi Lån övertas och lån löses..	129:-		139:-
Hyreskontrakt för uthyrning av bostadsrätten.		Penna		Dator
Hyreskontrakt och andrahandskontrakt. Tips: köp till Godkännande av städning och Kvittens av nycklar.	69:-		79:-
Hyreskontrakt och andrahandskontrakt för en del av bostadsrätten, ex ett rum. Tips: köp till Godkännande av städning och Kvittens av nycklar.	59:-		69:-
Godkännande av städning vid uthyrning. Undvik konflikter med vår dokumentmall med godkännande/uppgörelse om städningen.	39:-		49:-
Avslutade av mäklares förmedlingsuppdrag		Penna		Dator
Om mäklaren inte lyckats sälja din bostad under avtalstiden kan du med denna mall byta mäklare eller sälja privat.	59:-		69:-
Hävning av avtal		Penna		Dator
Hävningsavtal där ni bryter ett köpekontrakt på ett korrekt sätt och där parterna inte kräver ersättning av varandera.	59:-		69:-
Ansökan till hyresnämnden		Penna		Dator
Ansökan vid tvister. Läs mer	49:-		59:-
Skuldebrev		Penna		Dator
Skuldebrev om du lånar eller lånar ut pengar.	79 :-		89:-
Kontrakt för dödsbo som skall sälja bostadsrätten		Penna		Dator
Kontrakt när ett dödsbo skall sälja bostadsrätten. Upp till 7 delägare. Köp till överlåtelsebevis för dödsbo och ansökan om utträde	179:-		189:-
Kontrakt med friskrivning när ett dödsbo skall sälja bostadsrätten. Upp till 7 delägare.Komplettera med överlåtelsebevis för dödsbo och ansökan om utträde.	199:-		209:-
Överlåtelsebevis för dödsbon		Penna		Dator
Överlåtelsebevis för ett dödsbo som sålt bostadsrätten. Komplettera med ansökan om utträde för dödsbodelägare ur bostadsrättsföreningen	99:-		109:-
Fulmakt för dödsbon		Penna		Dator
Fullmakt för någon att i ditt ställe underteckan alla dokument som rör dösboet.	79:-		89:-
Ansökan för dödsbon till bostadsrättsföreningen		Penna		Dator
Ansökan om utträde ur bostadsrättsföreningen för dödsbodelägare och inträde för köparna.	89:-		99:-
Paket med dokumentmallar		Penna		Dator
Paket med köpekontrakt, överlåtelsebevis och in/utträdesansökan.	209:-		219:-
Paket med köpekontrakt med friskrivningsklausul, överlåtelsebevis och in/uträdesansökan. Läs mer	229:-		239:-
Paket med gåvobrev och ansökan in/utträde in/ur bostadsrättsföreningen.	139:-		149:-
Nycklar		Penna		Dator
Kvittens av nycklar vid uthyrning.	39:-		49:-
Kvittens av nycklar vid uthyrning + överenskommelse om när och hur uthyraren får tillträde till bostaden för arbeten mm.	79:-		89:-
Kvittens när hyresgästen lämnar tillbaka nycklarna.	29:-		39:-
Godkännande av städning och vitvaror		Penna		Dator
Godkännande av städning vid försäljning. Undvik konflikter med vår dokumentmall med godkännande/uppgörelse om städningen.	39:-		49:-
Funktionskontroll av vitvaror vid försäljning. Undvik konflikter med vår dokumentmall där parterna är överens om att vitvarorna fungerar.	49:-		59:-
Godkännande av städning vid uthyrning. Undvik konflikter med vår dokumentmall med godkännande/uppgörelse om städningen.	39:-		49:-
Övrigt		Penna		Dator
Gåvobrev för pengar eller saker .	49:-		59:-
Kvitto vid försäljning av elektronik, ex dator.	39:-		49:-
Kvitto när du skall sälja andra saker	39:-		49:-
Kvitto som ovan, men med upp till 2 säljare och 2 köpare.	49:-		59:-
Köpekontrakt för saker med betalning vid senare tillfälle med separat kvitto (som medföljer). Kan vara bra vid byte av bostad om ex. gräsklipparen skall övertas först vid tillträdet av bostaden.	39.-		49:-
*kan fyllas i på datorn och även för hand. Betala med kort, telefon eller bank. Vi anlitar PAYER Läs mer Dokumentmallar med det senaste inom fastighetsrätt

Hyresrätts-dokument
Välj alternativ Penna eller *Dator beroende på hur du vill fylla i		Penna		Dator
Dokumentprov. Köpguide Saknar du PDF-program? Klicka här
Säg upp lägenheten	Pris	Penna	Pris	Dator
Uppsägning av hyreskontrakt + bekräftelse på uppsägningen. Läs mer	69:-		79:-
Uppsägning vid dödsfall + bekräftelse på uppsägningen. Det är kortare uppsägningstid vid dödsfall. Läs mer	89:-		99:-
Fullmakter		Penna		Dator
Fullmakt att representera dig i kontakt med hyresvärden.	89:-		99:-
Hyr ut lägenheten		Penna		Dator
Hyreskontrakt och andrahandskontrakt. Tips: köp till Godkännande av städning	89:-		99:-
Hyreskontrakt för en del av hyresrätten, ex ett rum	69:-		79:-
Ansökan om byte/överlåtelse av lägenheten		Penna		Dator
Ansökan om byte/överlåtelse av hyresrätt. Läs mer om byte och Läs mer om överlåtelse	69:-		79:-
Klaga hos hyresnämden om du inte kommer överens m. värden.		Penna		Dator
Ansökan till hyresnämnden vid tvister. Läs mer	49:-		59:-
Godkänd flyttstädning?		Penna		Dator
Godkännande av städning. Undvik konflikter med vår dokumentmall med godkännande/uppgörelse om flyttstädningen.	39:-		49:-
Godkänd funktion av vitvaror		Penna		Dator
Funktionskontroll av vitvaror Undvik konflikter med vår dokumentmall där parterna är överens om att vitvarorna fungerar.	49:-		59:-
Nycklar		Penna		Dator
Kvittens av nycklar vid uthyrning.	39:-		49:-
Kvittens av nycklar vid uthyrning + överenskommelse om när och hur uthyraren får tillträde till bostaden för arbeten mm.	79:-		89:-
Kvittens när hyresgästen lämnar tillbaka nycklarna.	29:-		39:-
Övrigt		Penna		Dator
Kvitto vid försäljning av elektronik, ex dator.	39:-		49:-
Kvitto när du skall sälja andra saker	39:-		49:-
Kvitto som ovan, men med upp till 2 säljare och 2 köpare.	49:-		59:-
Köpekontrakt för saker med betalning vid senare tillfälle med separat kvitto (som medföljer).	39.-		49:-
Jordabalken Läs mer om lagen på Riksdagens webbplats.		Läs mer
' Dator=du kan fylla i dokumentet på datorn. men även med penna. Betala med kort, telefon eller bank. Vi anlitar PAYER Läs mer

Vad som avses med sambor

1 § Med sambor avses två personer som stadigvarande bor
tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll.

    

När det i en lag eller annan författning talas om sambor eller
personer som bor tillsammans under äktenskapsliknande
förhållanden eller används liknande uttryck, avses därmed
sambor enligt första stycket. Bestämmelserna i 1 kap. 6 och
8 §§ föräldrabalken samt lagen (1984:1140) om insemination och
lagen (1988:711) om befruktning utanför kroppen gäller endast
sambor av olika kön.

    

Denna lag gäller endast sådana samboförhållanden där ingen av
samborna är gift. Lagen gäller sambornas gemensamma bostad och
bohag.

    

Av lagen (1994:1117) om registrerat partnerskap följer att vad
som i denna lag sägs om äktenskap gäller också registrerat
partnerskap.

    När ett samboförhållande upphör

2 § Ett samboförhållande upphör

1. om samborna eller någon av dem ingår äktenskap,

2. om samborna flyttar isär eller

3. om någon av samborna avlider.

    

Ett samboförhållande skall också anses upphöra om en sambo
ansöker om förordnande av bodelningsförrättare enligt 26 §
eller om rätt att få bo kvar i bostaden enligt 28 § eller om en
sambo väcker talan om övertagande av bostad enligt 22 §.

    Sambors egendom

3 § Sambors gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom, om
egendomen förvärvats för gemensam användning och inte annat
följer av 4 eller 9 §.

    

4 § I samboegendomen ingår inte

1. egendom som en sambo har fått i gåva av någon annan än den
andra sambon med det villkoret att egendomen skall vara
mottagarens enskilda,

2. egendom som en sambo har erhållit genom testamente med det
villkoret att egendomen skall vara mottagarens enskilda,

3. egendom som en sambo har ärvt och som enligt testamente av
arvlåtaren skall vara mottagarens enskilda och

4. vad som har trätt i stället för egendom som avses i 1-3, om
inte annat har föreskrivits genom den rättshandling på grund av
vilken egendomen är enskild.

    

5 § Med sambors gemensamma bostad avses i denna lag, om inte
annat följer av 7 §,

1. fast egendom som samborna eller någon av dem äger eller
innehar med tomträtt, om det finns en byggnad på egendomen som
är avsedd som sambornas gemensamma hem och egendomen innehas
huvudsakligen för detta ändamål,

2. fast egendom som samborna eller någon av dem innehar med
nyttjanderätt i förening med byggnad på egendomen som samborna
eller någon av dem äger, om byggnaden är avsedd som sambornas
gemensamma hem och egendomen innehas huvudsakligen för detta
ändamål,

3. byggnad eller del av byggnad som samborna eller någon av dem
innehar med hyresrätt, bostadsrätt eller annan liknande rätt,
om byggnaden eller byggnadsdelen är avsedd som sambornas
gemensamma hem och innehas huvudsakligen för detta ändamål och

4. byggnad eller del av byggnad som samborna eller någon av dem
har rätt att framdeles förvärva med bostadsrätt enligt
förhandsavtal som sägs i 5 kap. bostadsrättslagen (1991:614),
om rätten gäller en lägenhet som när avtalet träffades var
avsedd att bli sambornas gemensamma hem och att innehas
huvudsakligen för detta ändamål.

    

Samborna får i en av dem undertecknad handling anmäla till
inskrivningsmyndigheten att en fastighet som är lagfaren för en
av dem eller en tomträtt för vilken en av dem är inskriven som
innehavare är gemensam bostad för dem båda.

    

6 § Med sambors gemensamma bohag avses i denna lag, om inte
annat följer av 7 §, möbler, hushållsmaskiner och annat inre
lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet. Till gemensamt
bohag räknas inte sådant bohag som används uteslutande för den
ena sambons bruk.

    

7 § Till sambors gemensamma bostad och bohag räknas inte
egendom som används huvudsakligen för fritidsändamål.

    Bodelning

8 § När ett samboförhållande upphör av annat skäl än att
samborna ingår äktenskap med varandra, skall på begäran av
någon av samborna samboegendomen fördelas mellan dem genom
bodelning. Bodelningen skall göras med utgångspunkt i
egendomsförhållandena den dag då samboförhållandet upphörde.

   Begäran om bodelning skall framställas senast ett år efter det
att samboförhållandet upphörde. Om samboförhållandet upphör
genom att en sambo avlider eller om en sambo avlider inom ett
år från det att samboförhållandet upphörde, skall dock begäran
framställas senast när bouppteckningen förrättas.

   9 § Sambor eller blivande sambor får avtala om att bodelning
inte skall ske eller att viss egendom inte skall ingå i
bodelningen. Genom ett nytt avtal får de ändra vad som tidigare
överenskommits.

    

Avtalet skall upprättas skriftligen och undertecknas av
samborna eller de blivande samborna. Detta gäller även om någon
av dem är underårig eller om avtalet avser egendom som till
någon del omfattas av förvaltarskap enligt föräldrabalken. I så
fall skall dock förmyndarens eller förvaltarens skriftliga
medgivande inhämtas.

   Om ett villkor i avtalet är oskäligt med hänsyn till avtalets
innehåll, omständigheterna vid avtalets tillkomst, senare
inträffade förhållanden och omständigheterna i övrigt, får det
jämkas eller lämnas utan avseende vid bodelningen.

    

10 § Sambor får inför ett omedelbart förestående upphörande av
samboförhållandet avtala om den kommande bodelningen eller om
annat som har samband med denna (föravtal). Över avtalet skall
upprättas en handling som undertecknas av samborna.

    

Vad som sägs i 9 § tredje stycket om villkor i avtal rörande
bodelning gäller även villkor i föravtal.

    

11 § Varje sambo är skyldig att tills bodelningen görs, eller
frågan om bodelning fallit, redovisa för sin samboegendom, för
sådan gemensam bostad som kan övertas enligt 22 § och för sådan
samboegendom som sambon har haft hand om men som tillhör den
andra sambon.

    

12 § Vid bodelningen skall först sambornas andelar i
samboegendomen beräknas.

13 § Vid beräkningen av sambornas andelar i samboegendomen
skall från vad en sambo äger av egendomen så mycket avräknas
att det täcker de skulder som den sambon hade när
samboförhållandet upphörde.

    

För sådana fordringar mot en sambo som inte är förenade med
särskild förmånsrätt i samboegendomen och som inte heller på
annat sätt är att hänföra till sådan egendom skall sambon få
täckning ur samboegendomen endast i den mån betalning inte kan
erhållas ur annan egendom.

    

14 § Det som återstår av samboegendomen, sedan avdrag gjorts
för att skulderna skall täckas enligt 13 §, skall läggas
samman. Värdet därav skall därefter delas lika mellan samborna.

    

15 § I den mån det med hänsyn särskilt till samboförhållandets
längd men även till sambornas ekonomiska förhållanden och
omständigheterna i övrigt är oskäligt att en sambo när
samlevnaden upphör skall lämna egendom till den andra i den
omfattning som följer av 12-14 §§, skall bodelningen i stället
göras så att den förstnämnda sambon får behålla mer av sin
egendom. Är en sambo försatt i konkurs när bodelningen skall
förrättas eller finns det andra särskilda skäl att inte dela
sambornas egendom, skall varje sambo behålla sin egendom som
sin andel.

    

16 § Med ledning av de andelar som har beräknats för samborna
skall samboegendomen fördelas mellan dem på lotter.

   Den sambo som bäst behöver bostaden eller bohaget har rätt att
få denna egendom i avräkning på sin lott eller, om värdet är
ringa, utan avräkning. En förutsättning för att en sambo skall
få överta bostad eller bohag som tillhör den andra sambon är
dock att ett sådant övertagande även med hänsyn till
omständigheterna i övrigt kan anses skäligt.

    

Svarar egendomen för fordran som är förenad med särskild
förmånsrätt i egendomen, är en ytterligare förutsättning för
ett övertagande att den andra sambon befrias från ansvar för
fordringen eller att medel till att betala denna har satts
under särskild vård.

    

17 § En sambo har rätt att i stället för att lämna egendom till
den andra sambon betala motsvarande belopp i pengar. Om
godtagbar säkerhet ställs för betalningen, kan sambon få
skäligt anstånd med denna. Lämnas inte någon betalning, har den
andra sambon rätt att så långt det är möjligt få sådan egendom
som inte är uppenbart olämplig för den sambon.

    

Om en sambo övertar bostad eller bohag mot avräkning och inte
tillgodoser den andra sambon med egendom ur samboegendomen,
skall den övertagande sambon betala motsvarande belopp i
pengar. Om godtagbar säkerhet ställs för betalningen, kan
sambon få skäligt anstånd med denna.

    

18 § Om en sambo avlider, gäller bestämmelserna om rätt att
begära bodelning och om rätt att överta bostad eller bohag
endast till förmån för den efterlevande sambon.

    

Om ett samboförhållande upphör till följd av att en sambo
avlider, har den efterlevande sambon rätt att vid fördelning av
samboegendomen som sin andel alltid få ut så mycket av den
behållna egendomen efter avdrag för skulder, i den mån den
räcker, att det motsvarar två gånger det vid tiden för
dödsfallet gällande prisbasbeloppet enligt lagen (1962:381) om
allmän försäkring.

    

Bestämmelserna i 15 kap. 1 och 3 §§ ärvdabalken om förlust av
rätt till arv skall också gälla i fråga om rätten för den
efterlevande sambon att vid bodelning få del i den avlidnes
egendom.

    

19 § Om bodelningen har lett till att en fastighet har delats
så att samborna har fått skilda andelar utan att villkor om
utbrytning har ställts upp i bodelningshandlingen, innehar de
fastigheten med samäganderätt.

    

I den mån bodelningen i andra fall innebär att en del av en
fastighet kommer i en särskild ägares hand är bodelningen utan
verkan.

    

20 § Bestämmelserna i 9 kap. 5, 7, 9 och 10 §§ äktenskapsbalken
gäller även vid bodelning enligt denna lag. Vad som sägs om
makar skall därvid gälla sambor. I stället för den tidpunkt då
talan om äktenskapsskillnad väcks skall gälla den dag då
samboförhållandet upphör.

    

21 § Har en sambo vid bodelningen till skada för sina
borgenärer avstått egendom som enligt 13-16 §§ har belöpt på
sambons andel, gäller vad som föreskrivs i 13 kap. 1 och 2 §§
äktenskapsbalken om verkan av en sådan åtgärd vid bodelning
mellan makar.

   Övertagande av bostad i vissa fall

22 § Innehar den ena sambon den gemensamma bostaden med
hyresrätt eller bostadsrätt och utgör egendomen inte
samboegendom, har den andra sambon rätt att överta den när
samboförhållandet upphör, om den sambon bäst behöver bostaden
och ett sådant övertagande även med hänsyn till
omständigheterna i övrigt kan anses skäligt. Om samborna inte
har eller har haft barn tillsammans, gäller detta dock endast
om synnerliga skäl talar för det.

    

Anspråk på att ta över hyres- eller bostadsrätten skall
framställas senast ett år efter det att samboförhållandet
upphörde. Lämnar sambon bostaden, skall anspråket dock
framställas senast tre månader därefter. Fristen på ett år
gäller inte om den sambo som innehar bostaden avlider och den
efterlevande sambon bor kvar i bostaden.

    

Den som övertar bostaden enligt första stycket skall ersätta
den andra sambon för bostadens värde. Det får ske genom att
bostadens värde avräknas vid bestämmandet av sambornas andelar
i bodelningen, om den som lämnar bostaden kan tillgodoses på
det sättet. I annat fall skall vad som fattas betalas med
pengar. Ställs godtagbar säkerhet för betalningen, kan sambon
få skäligt anstånd med denna.

   Inskränkningar i rätten att förfoga över det gemensamma hemmet

23 § En sambo får inte utan den andra sambons samtycke

1. avhända sig, hyra ut eller på annat sätt med nyttjanderätt
upplåta en bostad som utgör samboegendom eller som den andra
sambon kan få rätt att överta enligt 22 §,

2. låta inteckna fast egendom eller tomträtt där det finns en
bostad som utgör samboegendom,

3. pantsätta annan egendom som innefattar en bostad som utgör
samboegendom eller en bostad som den andra sambon kan få rätt
att överta enligt 22 § eller

4. avhända sig eller pantsätta bohag som utgör samboegendom.

    

Samtycke till avhändelse av eller inteckning i fast egendom
eller tomträtt skall lämnas skriftligen.

Bestämmelserna om samtycke av en sambo till en åtgärd av den
andra sambon tillämpas också när dödsboet efter en avliden
sambo vidtar en sådan åtgärd.

Samtycke behövs inte, om den andra sambon inte kan lämna
giltigt samtycke eller om dennes samtycke inte kan inhämtas
inom rimlig tid.

    

24 § Saknas samtycke som krävs för en åtgärd enligt 23 §, får
domstolen tillåta åtgärden på ansökan av den som vill företa
den.

25 § Om en sambo eller dödsboet efter en avliden sambo utan det
samtycke eller tillstånd som krävs har avhänt sig eller till
nackdel för den andra sambon upplåtit nyttjanderätt till
egendom, skall domstolen på talan av denne förklara att
rättshandlingen är ogiltig och att egendomen skall återgå.
Detsamma gäller om en sambo eller dödsboet efter en avliden
sambo utan det samtycke eller tillstånd som krävs har pantsatt
sambornas bohag. Överlåtelse eller pantsättning av bohag skall
dock inte förklaras ogiltig, om den nya innehavaren har fått
egendomen i sin besittning i god tro.

Talan enligt första stycket skall väckas hos domstolen inom tre
månader från det att den andra sambon fick kännedom om
förfogandet över bostaden eller överlämnandet av bohaget. Har
lagfart eller inskrivning beviljats med anledning av
överlåtelse av fast egendom eller tomträtt, får talan inte
väckas.

Förs talan om avhysning, får domstolen medge skäligt anstånd
med flyttningen.

    

Övriga bestämmelser

26 § Bestämmelserna i 17 kap. 1, 2 och 4-9 §§ samt 18 kap. 1 §
äktenskapsbalken gäller även vid tvist mellan sambor. Vad som
sägs om makar skall därvid gälla sambor.

    

27 § Vid handläggningen av ett ärende enligt denna lag består
tingsrätten av en lagfaren domare. Om det finns särskilda skäl
med hänsyn till ärendets beskaffenhet, får tingsrätten dock
bestå av en lagfaren domare och tre nämndemän.

    

Regeringen får bestämma att även sådana anställda i en
tingsrätt som inte är lagfarna domare skall få förordna
bodelningsförrättare enligt 17 kap. 1 § äktenskapsbalken.

    

28 § /Upphör att gälla U:2003-09-01/
På ansökan av en sambo skall domstolen i fråga om en
bostad som enligt 8 § skall ingå i bodelning bestämma vem av
samborna som skall ha rätt att bo kvar i bostaden till dess att
bodelning har gjorts.

    

Ett förordnande om rätt att bo kvar i bostaden får på ansökan
av den ena parten ändras av domstolen.

    

28 § /Träder i kraft I:2003-09-01/
På ansökan av en sambo skall domstolen i fråga om en
bostad som enligt 8 § skall ingå i bodelning bestämma vem av
samborna som skall ha rätt att bo kvar i bostaden till dess att
bodelning har gjorts. Domstolen får därvid också för samma tid,
på begäran av någon av samborna, förbjuda samborna att besöka
varandra. Domstolen får även ändra ett tidigare förordnande.

    

På begäran av någon av samborna får domstolen besluta om vad
som skall gälla enligt första stycket för tiden till dess att
frågan har avgjorts genom beslut som har vunnit laga kraft. Ett
sådant interimistiskt beslut får verkställas och gäller på
samma sätt som ett beslut som har vunnit laga kraft. Beslutet
får dock när som helst ändras av domstolen och skall omprövas
när ärendet slutligt avgörs.

    

Om någon överträder ett besöksförbud som meddelats enligt
första eller andra stycket, tillämpas 24 § lagen (1988:688) om
besöksförbud.

    

Innan domstolen meddelar ett beslut skall motparten få
tillfälle att yttra sig. Lag (2003:485).

    

29 § Den sambo som domstolen har berättigat att bo kvar i
bostaden till dess att bodelning har gjorts har rätt att
använda även det gemensamma bohag som finns i bostaden och som
tillhör den andra sambon. Domstolen får dock beträffande viss
egendom bestämma annat. Avtal som den sistnämnda sambon
därefter ingår med tredje man inskränker inte nyttjanderätten
till bostaden eller bohaget.

    

Har den ena sambon berättigats att bo kvar i bostaden, är den
andra sambon skyldig att genast flytta därifrån.

    

30 § Frågan om rätten att bo kvar i bostaden till dess att
bodelning har gjorts skall väckas vid en tingsrätt som är
behörig att pröva tvister om bodelning mellan samborna.
Detsamma gäller frågan om domstolens tillstånd till en sambos
förfogande över bostad och bohag.

    

31 § /Upphör att gälla U:2003-09-01/
I mål om rätt att överta bostad enligt 22 § får domstolen,
för tiden till dess att frågan har avgjorts genom dom som har
vunnit laga kraft, på yrkande av någon av samborna bestämma vem
av dem som skall ha rätt att bo kvar i bostaden. Om sådan rätt
tillerkänns den sambo som inte har hyres- eller bostadsrätten,
skall domstolen också på yrkande bestämma vad sambon skall
betala till den andra sambon för nyttjandet av bostaden och vad
den förstnämnda sambon i övrigt skall iaktta.

    

Har den ena sambon berättigats att bo kvar i bostaden, är den
andra sambon skyldig att genast flytta därifrån.

    

Ett beslut enligt första stycket får verkställas på samma sätt
som en dom som har vunnit laga kraft. Beslutet får dock när som
helst ändras av domstolen. När målet avgörs, skall domstolen
ompröva beslutet.

    

Beträffande beslut enligt denna paragraf tillämpas 14 kap. 9 §
äktenskapsbalken. Vad som sägs om makar skall därvid gälla
sambor.

    

31 § /Träder i kraft I:2003-09-01/
I mål om rätt att överta bostad enligt 22 § får domstolen,
för tiden till dess att frågan har avgjorts genom dom som har
vunnit laga kraft, på yrkande av någon av samborna bestämma vem
av dem som skall ha rätt att bo kvar i bostaden. Domstolen får
därvid också för samma tid, på begäran av någon av samborna,
förbjuda samborna att besöka varandra. Om rätt att bo kvar i
bostaden tillerkänns den sambo som inte har hyres- eller
bostadsrätten, skall domstolen också på yrkande bestämma vad
sambon skall betala till den andra sambon för nyttjandet av
bostaden och vad den förstnämnda sambon i övrigt skall iaktta.

    

Har den ena sambon berättigats att bo kvar i bostaden, är den
andra sambon skyldig att genast flytta därifrån.

    

Ett beslut enligt första stycket får verkställas och gäller på
samma sätt som en dom som har vunnit laga kraft. Beslutet får
dock när som helst ändras av domstolen och skall omprövas när
målet avgörs.

    

Om någon överträder ett besöksförbud som meddelats enligt
första stycket, tillämpas 24 § lagen (1988:688) om
besöksförbud.

    

Innan domstolen meddelar ett beslut skall motparten få
tillfälle att yttra sig. Lag (2003:485).

    

32 § /Träder i kraft I:2003-09-01/
Meddelar domstolen under rättegången beslut i frågor som
avses i 31 § första stycket, skall talan mot beslutet föras
särskilt. Hovrättens beslut får inte överklagas. Lag (2003:485).

    

Övergångsbestämmelser

1. Denna lag träder i kraft den 1 juli 2003, då lagen
(1987:232) om sambors gemensamma hem och lagen (1987:813) om
homosexuella sambor upphör att gälla.

    

2. Om ett samboförhållande har upphört före ikraftträdandet,
tillämpas äldre bestämmelser.